Im Zuge dessen werden die Potenziale des Ortes und grundlegende Fragen zur Realisierbarkeit des Bauvorhabens sowie Lösungsansätze analysiert, um Gewissheit darüber zu erlangen, wie und ob die gestellte Aufgabe realisiert werden kann.

Systematisch geprüft werden insbesondere rechtliche, technische, betriebliche, organisatorische, städtebauliche und wirtschaftliche Gegebenheiten. Ziel ist die Schaffung von Planungssicherheit, das Identifizieren vorliegender Risiken und die Abschätzung der Erfolgsaussichten.